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NOTICIA

SEGUROS – INCUMBENCIAS -Beneficios exclusivos socios SCA



SEGUROS – INCUMBENCIAS -Beneficios exclusivos socios SCA

Queremos comentarles lo que está sucediendo con el organismo de control de obras el cual está exigiendo una suma mínima de cobertura en Responsabilidad Civil para todas las etapas de las obras bajo amenaza de clausurar las mismas en caso de incumplimiento.


Lo que constituía una obligación de amparar las etapas de DEMOLICIÓN y EXCAVACIÓN, ahora es una condición a mantener durante todo el proceso constructivo.
Desde el punto de vista asegurador, sólo podemos incluir esta cobertura, cuyo monto al día de la fecha asciende a $ 32.675.500.- dentro del seguro CAR siempre que el VALOR TOTAL DEL CONTRATO sea de un monto tal que pueda absorber proporcionalmente este valor.
La mayoría de las obras no permiten asumir esta cobertura dentro de la póliza CAR razón por la cual se requiere tomar una póliza específica de Responsabilidad Civil que deberá amparar los adicionales de DEMOLICIÓN y EXCAVACIÓN de tal forma de poder con esa sola póliza, cumplimentar todas las obligaciones.
Para poder cotizar esta póliza, se pide una determinada información inherente a la obra a realizarse:
• Memoria descriptiva de obra
• Cronograma valorizado de obra
• Siniestralidad del asegurado de los últimos 5 años en proyectos similares

Le recordamos los dos temas que afectan directamente a la actividad del sector y fueron tema de nuestra exposición.
• Seguros CAR
• E&O – Errores u Omisiones (mala praxis)

A esto deberíamos agregarles las nuevas disposiciones que la autoridad controladora implementó y que son un problema para los profesionales afectados (Comitentes, Desarrolladores, Directores de Obra)
Las disposiciones son:
• la exigencia que la suma mínima a asegurar para las etapas de demolición y excavación (actualmente $ 32.675.500) se extienda a toda la obra. Es decir, bajo amenaza de clausurar las obras se exige que la suma asegurada tan elevada se mantenga durante todo el contrato. Esto motivó que tengamos que hacer endosos que por cierto no son baratos teniendo en cuenta la suma exigida
• También si bien no se está exigiendo por el momento con tanto celo, los desarrolladores y/o comitentes, deberán garantizar al inversor que así lo exija mediante una póliza, que la obra se termina o en su defecto se le reintegrará a los mismos el importe abonado.

• Esta es una póliza que surgió del nuevo Código Civil
• Obviamente depende de la exigencia que cada inversor le imponga al constructor pero la legislación está vigente
• También es cierto que abarca a las obras nuevas (pozo)
La SCA, G&A Brokers junto a Zurich Seguros tenemos la misión de adelantarnos a los acontecimientos y comenzar a introducir en el tema a nuestros socios.

Por eso diseñamos planes especiales con beneficios exclusivos, por ser miembro de la SCA, pague sólo por lo que realmente necesita:

• Seguro profesional - Ud como profesional podría verse expuesto a una pérdida financiera a causa de un error u omisión involuntaria en la prestación de sus servicios profesionales, lo cual puede ocasionarle incertidumbre al momento de ejercer su profesión,

  • Seguro Estudio de arquitectura
  • Cauciones
  • Responsabilidad Civil Demoliciones, exavaciones, cruzada, construcciones.
  • Todo Riesgo Constructores (C.A.R)
  • Seguros de Responsabilidad Civil Profesional (E&O)
También encontrará beneficios en las coberturas de:
  • Seguro Hogar
  • Seguro Auto
  • Seguros Personales
  • Combinado Familiar
  • Bolso Protegido
  • Asesoramiento en seguros y mucho más.
Para mayor información:
 
Solo debe dar su número de socio SCA y le darán la atención que tanto buscaba

Atención Telefónica
Lunes a Viernes de 10:00hs a 18:00hs
Tel: +54-11-4826-6400 (L.Rotativas) Fax: +54-11-4826-6016
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