Nota al Señor Secretario de Desarrollo Urbano GCABA

La SCA informa que envió una nota al Señor Secretario de Desarrollo Urbano del GCABA, Arq. Alvaro García Resta, a fin de acercarle una propuesta con respecto a la implementación de la ley de plusvalía impulsada por el GCABA que, creemos, puede tender a solucionar algunas problemáticas que se plantean hoy.

Asumiendo que los beneficios fiscales para la construcción otorgados por la Ley 6323 y sus cláusulas transitorias del Código Fiscal vigente, han otorgado un impulso a los inversores para reactivar todo el castigado sector, y habida cuenta que -como es de público conocimiento- las restricciones en cuanto a la pandemia iniciada en marzo de 2020 han impactado de manera directa y negativa en los procesos de trabajo, generando intermitencias constantes en el desarrollo de la construcción e inicios de nuevas obras, parece oportuno extender los plazos de dichos beneficios.

Se deben considerar a su vez, los tiempos de tramitación y aprobación de los expedientes bajo la modalidad TAD: acceso, carga de los documentos, seguimiento, revisión y aprobaciones por parte de la Administración, en particular, las disposiciones de trazados de líneas de frente interno de los proyectos ubicados en manzanas atípicas.

Por las razones expuestas, se le propuso al Señor Secretario, prorrogar los plazos que limitan los beneficios de excepción y reducción de pago de plusvalía, teniendo registradas las obras antes del 15 de septiembre de 2021 y comenzando su ejecución antes del 31 de diciembre de 2021. Estos plazos son difíciles de cumplimentar en el contexto actual.

 

Arq. Darío López, Presidente SCA

Arq. Sergio Richonnier, Secretario General SCA

Publicado: 17 junio, 2021